Эксперт, Всероссийская Сеть Агентств Недвижимости

Азбука риэлтора: государственная регистрация права собственности на земельный участок, предоставленный гражданину до 30 октября 2001 года

Целевое назначение участкаВид права, на котором был предоставлен участокДокументы, представляемые для регистрации
до 01.03.2008после 01.03.2008
Любой из следующих:
  1. садовый;
  2. дачный;
  3. огородный;
  4. личное подсобное хозяйство;
  5. индивидуальное жилищное строительство;
  6. индивидуальное гаражное строительство
Любой из следующих:
  1. собственность;
  2. пожизненное наследуемое владение;
  3. постоянное (бессрочное) пользование;
  4. вид права невозможно определить
Любой из следующих:
  1. решение органа публичной власти о предоставлении участка;
  2. государственный акт (свидетельство) о праве на участок;
  3. выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина участка для личного подсобного хозяйства;
  4. иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право гражданина на участок.
Обязательным приложениемявляется кадастровый план участка		Любой из следующих:
  1. решение органа публичной власти о предоставлении участка;
  2. государственный акт (свидетельство) о праве на участок;
  3. выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина участка для личного подсобного хозяйства;
  4. иной документ,
устанавливающий или удостоверяющий право гражданина на участок.Обязательным приложением является кадастровый паспорт, который, по желанию гражданина, обязаны выдать даже при отсутствии кадастрового плана или межевого плана участка

Разрешается регистрировать право собственности на земельный участок по фактической уточненной площади, указанной в кадастровом плане, даже если она превышает площадь, указанную в документах, устанавливающих или удостоверяющих права граждан на земельные участки, но не более чем на минимальный размер, установленный правовыми нормативными актами субъектов Российской Федерации или органов местного самоуправления для земельных участков различного целевого и разрешенного использования. На практике этот минимальные размер установлен органами власти в пределах от 4 до 10 соток.

Для получения консультаций по вопросам узаконения вы можете обратиться в земельно-правовой отдел офиса «ЭКСПЕРТ» в г. Уфа, на Пр. Октября,11, тел. (347) 223-16-75

 

Сеть Агентств Недвижимости «ЭКСПЕРТ»