Исследование агентств недвижимости Уфы. Первая декада августа 2010 года
Жара . Те риэлторы, у кого в офисах есть кондиционеры – работают. И клиенты идут именно к ним.
Информационная служба Сети Агентств Недвижимости «ЭКСПЕРТ» 20-21 января 2009 года провела первые исследования рынка недвижимости Уфы, затем они были проведены в начале каждого последующего месяца 2009 года.
Перед исследователями были поставлены следующие вопросы:
- сколько агентств недвижимости реально предлагают потребителям свои услуги;
- какова, на первый взгляд, надежность и качество этих услуг.
Мы исходили из следующих соображений: прежде, чем обратиться в агентство недвижимости, клиент хочет узнать подробности о наличии услуг, их стоимости или схемы проезда в офис.
Если при этом ответ специалиста будет неудовлетворительным, либо он станет запинаться при вопросе о том, где размещается агентство, просить перезвонить через полчаса и т.п., клиент вряд ли придет в такое агентство.
Не учитывались при этом опросе - застройщики, адвокатские и юридические бюро.
Итоги исследования на 10 августа 2010 года: всего опрошено 138 респондента.
Агентства недвижимости и индивидуальные предприниматели (ИП), которые официально работают в офисах (арендованных или в собственности) и продолжают заниматься недвижимостью – 43. Они прямо называют адрес и наименование фирмы, приглашают приехать
Уклончивые ответы, нежелание предоставить точную информацию -49. Большинство респондентов предлагают встретиться в каком-нибудь районе, созвониться ко времени и т.п. Это показывает, что работает либо частный маклер, либо офис открывается только в случае необходимости.
Не отвечают телефоны, номер заблокирован, или съехали в неизвестном направлении или закрылись- 56 адрес.
Ранее адресная база была гораздо обширнее и на конец 2008 года насчитывала около 300 агентств и маклеров по данным справочника «Желтые страницы».
Выводы исследования: Летняя жара и духота окончательно вымотали риэлторов Уфы. Хотя пора готовиться к типичному риэлторскому сезону…И лишний раз доказали, что иметь благоустроенный (читай, и кондиционированный в том числе) офис удобно не только для самих себя. Клиенты, приходящие в такой офис, которых приглашают в кондиционированную комнату переговоров и предлагают хородный напиток, запомнят вас и придут еще раз. Несложно понять, почему уменьшилось количество действующих агентств, а у многих других маклеров не отвечает телефон. Приходите!
Источник: Сеть Агентств Недвижимости «ЭКСПЕРТ»
Единая Информационная Служба, e-mail: expertufa@yandex.ru