Недоступная «красавица» - ипотека, в 2010 году может удостоить внимания и вас

Ипотека – как исключительно красивая женщина: вроде вот она, рядом…Но видит око, да зуб неймет, так как не только первоначально привлечь ее к себе надо хорошими «вложениями», подтвердив свою платежеспособность, но и далее «содержать соответственно». И не один год, да и когда надоест – так просто не отвяжетесь…  А когда у вас «глобальный финансовый кризис», то она и сама близко к вам не подойдет.

Красота требует жертв, говорят. Видимо, красота личного проживания на благоустроенной территории теперь  также требует жертв. И к современной благоустроенной красавице-квартире тоже просто так не подступишься.

Вот тут и приходит на помощь ипотека. Социальный пиар, конечно, имеет эффективность максимальную. Если государство говорит о доступной ипотеке, возвращении ипотеки и т.п., преподнося это своим гражданам как великий подарок к новому 2010 году, то граждане склонны верить. Как склонны верить во все хорошее.

Проблема, правда, одна. Под доступностью ипотеки часто понимается доступность покупки, а это разное. Никто не спорит, что низкая процентная ставка кредита важна, но платежи-то определяет сумма кредита, которую надо возвращать.

А сумма кредита зависит от цены квартиры. Последние снизились значительно. Тогда в чем проблема? Это статья не про доходы, которые низки, и не про экономическую ситуацию. Скорее, при нас.

Если такая поговорка, которую часто приводят в назидание: «проблемы надо решать по мере их поступления». Т.е. вопреки сказке от умной Эльзе. Вот только в случае с ипотекой надо как раз и быль такими Эльзами.

Наблюдаем, что многие граждане у нас живут сегодняшним днем. Потому что жизнь так кажется интереснее и проблем как будто меньше. Наследственность не одного экономического и политического кризисов последних десятилетий сформировали такую психологию поведения. Приходится бояться всего, всяческой неопределенности. Но если бояться всего, с ума можно сойти. Вот прожили день и уже хорошо.

В случае с ипотекой приходится спланировать свою жизнь на срок, равный сроку кредита. Причем, постоянно производить сверку намеченному курсу и создавать страховые резервы и запасные планы действий. Иначе «хороша ипотека наша – да не ваша». Либо квартира уже не ваша.

Т.е. это все к тому, что современные рыночные механизмы, применяемые все больше и обширнее, формируют и правильный способ «рыночного поведения и менталитета».

Мы очень часто рассуждаем о развитом рынке, классическом рынке свободной конкуренции, чем он плох или хорош. Но вот слишком редко – о рыночном  менталитете, правильном рыночном менталитете. Выражается он, вопреки устоявшемуся мнению, не в попытках заработать на всем, урвать, сэкономить и просчитать. Это мы уж точно научились делать. А в глобальном понимании процессов, взаимосвязей, просчете рисков и умении стратегически планировать именно свою жизнь.

Найти желаемую квартиру или узнать примерную стоимость желаемой вами квартиры вы можете в базе объектов. Минимальный первоначальный взнос должен быть 20% от стоимости квартиры по федеральной программе и 30% по банковским программам.

Ипотечные платежи вы можете просчитать с помощью ипотечного калькулятора. Ипотеку вы можете оформить с помощью нашего ипотечного брокера. Банк и ипотечную программу мы вам подобрать поможем.

Но управлять своей жизнью и финансами в будущем вы должны научиться сами.

С наилучшими ипотечными пожеланиями в 2010 году, ваш www.expert-russia.ru