Технология работы для агентств недвижимости: если нет опыта работы.

Каково значение технологии работы для агентств недвижимости? В этом мнение специалистов рынка недвижимости отличаются

С одной стороны, любая сделка регламентируется законодательством, и «шаг влево-вправо» при оформлении документов на недвижимость недопустим. Виды недвижимости, квартир и офисных помещений тоже все примерно одинаковы.

С другой стороны, работать с клиентом можно по-разному, можно по-разному продвигать бренд. Ресурсы, которые использует агентство недвижимости, также могут быть различными. Не каждое может позволить себе не просто иметь, но и содержать и активно продвигать Интернет-сайт, единую телефонную службу и т.д.

Некоторые деятели рынка уверены, что существование франчайзинга в недвижимости либо невозможно, либо не имеет смысла. Но суть в том, на чем основывается эта система.

По мнению Сети Агентств Недвижимости «ЭКСПЕРТ», система франчайзинга в недвижимости как на « трех китах», должна основываться на :

Проработанной технологии сделок, контроля и администрирования бизнеса
Единых сильных актуальных корпоративных ресурсах, предоставляемых франчайзи-офисам, и которые они не в состоянии иметь самостоятельно.
Единой стратегии и бренде, маркетинговой поддержке.

Содержание первого пункта, конечно, нужнее вновь открывающимся агентствам, сотрудники которых не имеют опыта работы на рынке. Но опыт опыту тоже рознь. Сотрудник может знать, как и какой пакет документов нужно собрать, но совершенно не уметь корректно обращаться с клиентом.

Сегодня мы напишем о том, какие главы из наших разработок, предлагаемых агентствам как по системе франчайзинга, так и в виде разового пакета юридического сопровождения для агентств недвижимости, пригодится вновь открывающимся офисам:

Глава 1. - Требования к офису

Помещение
Местоположение
Оформление офиса
Фасад и входная группа
Прием посетителей и организация переговоров. Переговорная комната.
Уголок посетителя
Связь и коммуникации

Глава 4 - Регистрация офиса и администрирование:

Юридическое лицо, организационно-правовая форма и наименование
Учредительные документы
Регистрация офиса в компании.
Система учета и отчетности. Налогообложение. Учетная политика.
Организационная структура и взаимосвязи
Информационные потоки
Внутренняя отчетность компании
Франчайзинговый контроль

Глава 6. Технология сделок с недвижимостью

Понятие сделки
Алгоритмы осуществления основных сделок с недвижимостью
Виды и формы договорных отношений с клиентами
Регламенты документального оформления процесса исполнения договоров
Формы ответственности агентства
Формы ответственности клиента
Разграничение ответственности сотрудников по исполнению договоров.

Глава 7. Виды документов, применяемых для осуществления сделок с недвижимостью

Формы документов
Организации и структуры, их полномочия и сроки

Эти и другие разработки дадут вам всю необходимую базовую информацию для открытия агентства. Более подробно содержание 25 глав информации можно посмотреть на нашем сайте в разделе «Франчайзинг». Предлагаемый франчайзерам пакет гораздо шире.

Стоимость разовой покупки составит 9900 рублей, плюс пересылка компакт-диска (530 Мб для офисов-франчайзи и 350 Мб юрсопровождение для агентств недвижимости). Форма оплаты различная. Заказать диск можно по эл. почте expertufa@yandex.ru .

Технология постоянно пересматривается и совершенствуется, добавляются новые файлы. Также мы стараемся учесть пожелания и просьбы наших офисов по содержанию рекомендаций, и проводим обязательных опрос клиентов о том, что они хотят видеть в данном продукте, какая информация их больше всего интересует.

Далее мы будем публиковать информацию и о других главах.

Дирекция Сети Агентств Недвижимости «ЭКСПЕРТ»